I am currently searching for a flat in Munich. While doing so, I've seen (and contacted) three scammers. As most of the communication is in German, I will continue this article in German. You can use Google Translate.
Betrügerische Nachrichten
Wohnung 1
Inserat auf immonet.de:
Miete zzgl. NK: 393 € Wohnfläche: ca. 55 m² Objekt-ID: Immonet-Nr.: 30652500 80538 München , Kanalstrasse 6 www.immonet.de/angebot/30652500
Von Dr. S. Ch. Ku [email protected].
Hallo, Danke für Ihr Interesse meine Wohnung zu mieten. Mein Deutsch ist sehr schlecht, ich würde schätzen, wenn wir in Englisch sprechen können. Ich möchte mich vorstellen auch. Mein Name ist Sandra Christina Kutson und ich bin ein 46-jährige Arzt aus Manchester / Großbritannien. Die Wohnung, die ich von meinem Großvater, der vor 2 Jahren gestorben vererbt. Auch habe ich zwei kinder, aber nach wenigen gesprächen mit ihnen, wird niemand kommen in Deutschland zu bleiben, so möchte ich die wohnung für einen beliebigen zeitraum zu mieten (ab 1 monat bis 20 jahre oder mehr). Doch selbst nehme ich die entscheidung, nach Deutschland nicht zurück, ich möchte nicht, die wohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich auf Kanalstrasse 6, 80538 München, ist komplett möbliert und vor kurzem renoviert, wie man auf den Fotos sah. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und haben auch Zugang zum Aufzug. Dies ist ein 2 zimmer wohnung (1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Keller) mit einer Gesamtfläche von 55m ². Die Wohnung ist ausgestattet mit: Klimaanlage, Waschmaschine, Staubsauger, Haartrockner, Herd, Flatiron, Mikrowelle, Grill, Toaster, Mixer, Kühlschrank, Kaffeemaschine, LED-TV, DVD-Player, usw. Die Nebenkosten (Heizkosten, Strom, Gas, Wasserkosten, Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Internet, Kabel-TV und Parkplatz) ausgestattet sind, in der "Warmmiete" enthalten von 393 EUR / Monat. Ich will eine "Kaution" von 393 Euro, rückzahlbar, wenn Sie sich bewegen (ich muss zu verlassen innerhalb von 30 Tagen wissen). In der Zwischenzeit können Sie bestätigen Sie bitte die folgenden Schritte aus: · Wie viele Menschen auf dem Grundstück leben würden? · Wann möchten Sie sich zu bewegen? (Check-in Datum) · Welche Begriff / Länge mieten möchten Sie? · Haben Sie Haustiere? · Wann sind Ihre am besten geeigneten Zeiten / Tage, um die Immobilie zu sehen? Bei Interesse weiter, mir bitte einige Informationen über sich selbst geben (Alter, Beruf, Lebensstil oder was auch immer denken Sie macht einen guten Mieter). Ich hoffe, dass die E-Mail nicht zu lang war, Ich mag möglichst gründlich. Freundliche Grüße aus Großbritannien! PS: Ich akzeptiere keine JobCentre.
Wohnung 2
Inserat:
Miete zzgl. NK: 350 € Wohnfläche: ca. 105 m² Objekt-ID: Immonet-Nr.: 30651870 80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Stielerstrasse 3 www.immonet.de/angebot/30651870
E-Mail von Gregory Barnett <[email protected]>
Hallo, Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner 3 zimmer Wohnung. Sie hat eine Wohnfläche von 105 m², 2 Schlafzimmer, ist vollständig möbliert und wurde vor kurzem renoviert. Hier finden Sie einige Fotos: http://imgur.com/a/c1Qav Die Immobilie kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall sorge ich für den Abtransport und die Lagerung der Möbel. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-TV, Staubsauger etc. Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen) sind in der Miete von 350 € bereits enthalten und werden monatlich automatisch von meinem Konto beglichen. Wie Sie sehen können, die Miete ist sehr erschwinglich. Ich bin nicht die Wohnung für einen Gewinn zu mieten. Ich ziehe jemanden zu haben, es verwenden, anstatt es leer zu halten. Die Kaution in Höhe von 450 € wird Ihnen bei Auszug erstattet (eine Anmeldung 30 Tage im Voraus ist dafür nötig). Haustiere sind erlaubt, sofern sie keinen ernsten Schaden anrichten. Nun ein bisschen zu meiner Person: Mein Name ist Gregory Barnett und ich bin Bauingenieur aus Grossbritannien. Ich habe die Wohnung gekauft und renoviert, als ich 2014 für 10 Monate in Deutschland gelebt und gearbeitet habe. Nun bin ich dauerhaft wieder in England, suche also einen zuverlässigen Mieter. Am besten wäre ein Vertrag von langer Dauer, muss aber nicht unbedingt so sein. Leider kann ich in den nächsten Monaten aus beruflichen und gesundheitlichen Gründen nicht mehr ins Ausland reisen, kann Sie daher auch nicht sofort persönlich treffen. Daher habe ich eine örtliche Immobilienagentur mit großer Erfahrung im Bereich internationaler Vermietungen beauftragt, den ganzen Vorgang abzuwickeln. Die Kosten dafür werde ich vollständig übernehmen. Also, wenn Ihnen das zusagt, lassen Sie mich wissen, mit wie vielen Personen Sie beabsichtigen, einzuziehen und für welchen Zeitraum. Über nähere Informationen zu Ihrer Person würde ich mich außerdem sehr freuen. Sie können in Englisch oder Deutsch antworten. Viele Grüße und einen schönen Tag noch!
Da die Bilder von ImgUr eventuell verschwinden habe ich sie hier mal in niedriger Auflösung kopiert:
Meine Antwort:
Dear Mr. Barnett, I can't find the advertisement for the flat. As I send a couple of requests I'm not quite sure about which one you're talking. Could you please send me the link to it? (or at least the address) I am seeking a flat only for myself. I am a software engineer and I want to rent the flat from the beginning of June. Right now, I don't know how long I will stay but likely for several years. Best regards (and get well soon), Martin
Antwort "Mietverfahren" von Gregory Barnett <[email protected]>
Thank you for replying, The property is managed by Chelsea Homes, a local real estate agency, specialized in international transactions. Their website is: www.chelsea-homes.co.uk . They will arrange a viewing for you, and handle the payments and contract. Also if you have any questions, feel free to contact them anytime you need, because I might not always be available. You can find their details on the Contact page of their website. Now here's how the rental works: 1. First you need to register with the agency at: www.chelsea-homes.co.uk/register.html by entering your details in the form and clicking SUBMIT. 2. I'll drop off 2 sets of keys and the necessary paperwork at their office 3. The agency will email you the invoice for the first rent (350€)+ Kaution (450€). This is just to reserve the property, and not a final commitment of course,. Once you've made the payment, the agency will book the viewing for you, and within 1-2 days, one of their agents will meet you in Germany to show you the property and help you with all the formalities. 4. After the viewing, if you're satisfied with the place you will sign a contract with the agent and receive the keys so you can move in. However if you don't like the apartment, for whatever reason, you will have no obligations and the full payment will be refunded by the agent immediately. The whole procedure shouldn't take more than 3 days in total. I'm paying for the services of the agency, so there will be no extra costs for you. Also, in case you're tied up in another contract and cannot move in immediately, we can arrange the viewing now, and reserve the apartment for you. Since we're unable to meet in person I've attached a copy of my passport, so you can have a reference of your potential landlord. Please consider my offer and let me know if we have a deal, because there are several others interested in the apartment, and I need to make a decision soon. Have a great day! --------------------------------------------------- Gregory Barnett
Er hat auch "seinen" Reisepass in den Anhang getan:
Passport No: 209742387 Name: Gregory Barnett P<GBRGREGORY<BARNETT<<<<< 2097423878GBR7912207M1904286<<<<<<<<<02
Mal schauen was / wer sich hinter chelsea-homes.co.uk steckt:
$ whois chelsea-homes.co.uk
Domain name:
chelsea-homes.co.uk
Registrant:
Chelsea Homes Group Ltd.
Trading as:
CHELSEA HOMES GROUP LTD
Registrant type:
UK Limited Company, (Company number: 10358460)
Registrant's address:
78 Golders Green Road
London
02081444194
NW11 8LN
United Kingdom
Data validation:
Nominet was able to match the registrant's name and address against a
3rd party data source on 21-Feb-2017
Registrar:
eNom LLC [Tag = ENOM]
URL: http://www.enom.com
Relevant dates:
Registered on: 21-Feb-2017
Expiry date: 21-Feb-2018
Last updated: 24-Feb-2017
Registration status:
Registered until expiry date.
Name servers:
dns1.namecheaphosting.com
dns2.namecheaphosting.com
WHOIS lookup made at 09:28:03 06-Apr-2017
Mit companieshouse.gov.uk kann man noch mehr Informtionen ermitteln:
Registered office address: Office 35 78 Golders Green Road, London, United Kingdom, NW11 8LN
Nature of business (SIC) : 68100 - Buying and selling of own real estate
Company type : Private limited Company
Incorporated on : 5 September 2016
Company Director 1 : Mr Hanan Shapira
Date of Birth : **/01/1969
Nationality : Romanian
Company Director 2 : Mr Oded Loulay
Date of Birth : **/06/1980
Nationality : British
Sucht man nach dieser Firma, findet man wohnungsbetrug.blogspot.de mit genau diesen Daten. Naja, egal. Mal schauen wie viel Spaß man mit Betrügern haben kann.
Meine Antwort:
Dear Mr. Barnett, Your flat looks really gorgeous and I really want it, but I'm also a bit unsure about scams. Before I register to this site I don't know, could you please help me to trust you? You could, for example, take a photo of yourself holding up a sign with your name and the current data (or a recent newspaper). Alternatively, you could send me 10 Euro to https://www.paypal.me/MartinThoma so that I know it is actually your passport. Best regards, Martin
Wohnung 3
Inserat:
Miete zzgl. NK: 350 € Wohnfläche: ca. 90 m² Objekt-ID: Immonet-Nr.: 30652495 80807 München - Milbertshofen-Am Hart, Leopoldstr. 188 80807 München Schwabing
Von claudia Marsik <[email protected]> mit
[email protected] im CC
Hallo, Danke für Ihr Interesse , Ich kaufte diese Wohnung für meinen Sohn während seines Studiums , aber jetzt ist er wieder zu Hause in Großbritannien dauerhaft, so dass ich die Vermietung der Ort für unbegrenzte Zeit. Bevor wir weiter gehen, möchte ich etwas über Sie wissen , wie zB wie viele Personen Sie beabsichtigen, in der Wohnung leben, was ist Ihre Aufgabe Wie alt bist du und für wie lange Sie bleiben Die Wohnung ist genau wie auf den Bildern, voll möbliert ausgestattet und renoviert in diesem Jahr. Auch sehr wichtige, die Versorgungsunternehmen Wasser, Strom, Heizung, Gas, Internet, TV-Kabel, Spülmaschine, Müllabfuhr, sind im Preis von 350 Euro pro Monat inklusive und ich glaube, es bequem für uns beide ist. Alle Rechnungen werden von mir bezahlt werden und Sie nur das Geld für die Miete im Monat zahlen. Die Kaution ist auch 350 €, und Sie bekommen es zurück wenn Sie sich entscheiden, die Wohnung zu verlassen ( Sie haben mir mindestens 1 Monat Kündigungsfrist zu geben ). Sie können meine Möbel verwenden, oder Sie können auch Ihre eigenen verwenden, wenn Sie bevorzugen. Ich bin ein Neuro-Onkologie Arzt aus Großbritannien. Ich kann Vorkehrungen, um die Wohnung von hier aus schnell und einfach mieten machen . Ich freuen, bald von Ihnen zu hören. Hab einen schönen Tag!
Meine Antwort:
Dear Mrs. Marsik, We can also communicate in English if that is more comfortable for you. I want to live alone in the flat. I am 27 years old, a software engineer and I hope to stay in Munich for several years. I can't find the link to the flat. Could you please send it to me again? Best regards, Martin P.S.: Who is Denise Walter?
Die Antwort von "claudia Marsik" (diesmal mit Marsik <[email protected]>) waren nur ein paar Bilder:
Meine Antwort:
Thank you for the nice images. The flat loos gorgeous! Could you please tell me the adress of it again? (I want to live quite central in Munich)
Wohnung 4
Via immonet from Анастасия Бондарь <[email protected]>:
Hello,
I am in search of persons to rent my apartment, to use and be a responsible
loyal tenant to stay in there for minimum 2 months and max 5 years, could
either be students or workers. My apartment is still available, it was rented
by some students and now they left. It is already furnished with all basic
stuff, as well as the kitchen is also fully equipped with all you need daily
incl. a dishwasher, washing machine, dryer, tv.
The price for my apartment includes all extra costs (electricity, heating, hot
water, internet), the total monhtly rent is 550,00 EUR. You can use my
furniture, or you can also use your own if you prefer.
Foto's: postimg.org/gallery/xgakskw8/
Address of apartment is: Nordendstrasse 2, 80799 München.
I am looking forward to hearing from you.
Thanks
Anastasiia Bondar.
My answer:
Hello Anastasiia,
that sounds good! When can I have a look at the apartment? (I'm currently in
Karlsruhe; the soonest I could come is on Sunday. Otherwise, I can come at any
time / day)
Best regards,
Martin
Scammer reply:
Hello,
My apartment was rented through Uniplaces agency by some students and now they
left. So, my apartment is available for rent. You can rent for more than 5
years , there is no problem because we can renew our contract. Don't matter if
you are student or not, you can book through Uniplaces.
I would like to use Uniplaces again because they are currently managing my
property. Once you will confirm the booking on Uniplaces you will check the
property.
Using Uniplaces system both parties are fully protected, because they will hold
the funds until you will sign the rental contract.
Let me explain you the process step by step for a better understanding:
- I will list the property on Uniplaces for EUR 550 per month with bills
included . The rental contract can be made for at least 2 months - up to 5
years.
- You will have to pay 2 months deposit ( EUR 1100) to Uniplaces in order to
confirm your booking. This 2 months deposit covers ( 1 months of rent + 1
month security deposit)
- All the taxes and bills are included in the rental price; It includes also 1
parking places;
- Like mentioned several times a viewing before booking is not possible since
I'm not there, but Uniplaces is guaranteeing the whole transaction between
us. In case something gets damaged, you can deduct the amount from the rental
price, of course with a bill attached.
If everything sounds good to you, I'll be able to send you the Uniplaces
listing so you can book it at your convenience.
Also, in case you have another apartment right now, and you can't move
immediately, we can make the agreement as explained here, and consider it only
an inspection and reservation until you are able to move there.
I am looking forward to hearing from you.
Best Regards ,
Anastasiia Bondar
Wohnung 5
Von Jonathan Addy <[email protected]>:
Hallo,
Die Wohnung ist verfügbar. Die monatliche Miete ist 350€
(einschließlich Stromkosten, Gaskosten, Wasserkosten und
TV-Internetzugang, 1 Parkplatz-Tiefgarage). Die Kaution ist 700€.
Zu Beginn Ich habe ein paar Fragen:
- wie viele Personen bleiben in der Wohnung?
- Wie lange wollen Sie bleiben?
- Hast du einen Job? Oder Sie sind Student?
- Wie werden Sie zahlen die Miete?
Die Haustiere sind erlaubt. Sie können mieten die Wohnung von minimal
2 Monate bis zu 10 Jahren (mit Verlängerungsmöglichkeit). Die Wohnung
haben Möbel aber ich kann es zu entfernen falls Sie es wollen. Die TV
und Internetverbindung sind enthalten im Mietpreis. Innenausrüstung:
Waschmaschine, Mikrowelle, Staubsauger, Kühlschrank, Herd. Ich reise
mit meinem Job und ein Treffen von Angesicht zu Angesicht ist nicht
möglich. Wir können nutzen eine Immobilienagentur für diese Miete
Prozess. Ich komme aus Großbritannien also bitte entschuldigen mich
mein schlechtes Deutsch.
Sie können sehen Fotos hier: http://imgur.com/a/F0Zf0
Danke,
Jonathan Addy.
Meine Antwort:
Sehr geehrter Herr Addy,
- Nur ich werde in der Wohnung wohnen.
- Ich suche etwas langfristiges, hätte also gerne einen unbefristeten Vertrag.
- Ich habe einen Job als IT-Consultant.
- Ich werde die Miete überweisen.
Wann könnte man die Wohnung besichtigen?
Mit freundlichen Grüßen,
Martin Thoma
Seine Antwort:
Hallo,
Danke für Ihre E-Mail.
Das warmmiete ist 350€ monatlich. Die Kaution ist 700€. Die Gesamtmenge ist 1.050€ (Ein Monat und die Kaution).
In der monatlichen Miete du hast inbegriffen: Stromkosten, Gaskosten, Wasserkosten, TV-Internetzugang, 1 Parkplätze, Müllentsorgung.
Ich bin bereit zu senden Ihnen die Schlüssel so dass Sie besuchen und überprüfen die Wohnung. Die Übergabe der Schlüssel und der Mietvertrag (Von mir signiert) wird werden gemacht von Airbnb (airbnb. com). Diese Miete Prozess-Service geben einen Schutz für beide von uns.
Achtung - Das Geld muss geschickt bei Airbnb bevor du erhalten die Schlüssel. Wenn Sie zustimmen Senden Sie mir Ihre Daten zu starten die Transaktion. Nachdem ich erhalten die Bestätigung von Airbnb dass Sie machte den Transfer, Ich werde senden das Paket mit dem Mietvertrag und die Wohnung Schlüssel. Ich werde senden die Tracking-Nummer zu Airbnb und zu Ihnen. Wenn Sie nicht mögen die Wohnung Airbnb erstatten die Übertragung in Ihrem Bankkonto. Wenn du zustimmst zu mieten die Wohnung Airbnb sendet die Übertragung in mein Bankkonto.
Wenn du willst bezahlen im Voraus für 6 Monate oder 1 Jahr, ich kann machen ein Rabatt. Für 6 Monate du wirst zahlen 1.750€ und für 1 Jahr du wirst zahlen 3.300€.
Zu starten die Transaktion Ich brauche die folgenden Angaben:
Vollständiger Name:
Straße:
Stadt:
Postleitzahl:
Land:
Handynummer:
Wie viel Sie wollen zu zahlen: 1.050€ (Ein Monat und die Kaution), 1.750€ (für 6 Monate-Kaution inbegriffen) oder 3.300€ (für 1 Jahr-Kaution inbegriffen)?
Ich werde für die Dienste der Agentur zahlen, so dass es keine Kosten für Sie.
Vielen Dank!
Scam entlarven
- Bilder über tineye.com oder andere Reverse-Image Search Engines suchen. Wenn man dieselben Wohnungsbilder unter anderen Adressen sieht, weiß man was Sache ist.
- Preisvergleich: Wenn es zu günstig wird, wäre ich vorsichtig
- Fotos anschauen: Die Fotos die ich bekommen habe sehen zu professionel aus
- Nichts vorher zahlen: Insbesondere wurde mir abgeraten etwas nach Großbritannien oder über Western Union zu überweisen.
Scam melden
Sonst habe ich leider recht wenige Möglichkeiten gesehen. Eigentlich hätte ich erwartet, dass man die E-Mail Konten ziemlich leicht melden kann, die Accounts bei den Wohnungsbörsen sofort gesperrt werden und man eine Untersuchung der Polizei einleiten kann. Bei der Polizei bin ich noch und habe auch schnell den Rat bekommen mich auf keinen Fall zu registrieren / Geld zu überweisen, aber sonst scheint mir das Interesse nur gering zu sein. Naja, mal schauen. Ich werde den Artikel jedenfalls aktuell halten.